当前位置:首页 > 新闻动态 > 通知公告 > 通知公告 > 内容
返回上页

关于调整我市住房公积金 提取和贷款政策的通知

发布时间:2021-09-03点击:1545

为了更好地发挥住房公积金的政策效应,支持职工自住和改善性住房需求,加强住房公积金流动性管理,促进我市房地产市场平稳健康发展。根据国家、自治区有关规定,结合我市实际,调整我市住房公积金提取和贷款政策如下:

一、提高住房公积金贷款最高额度

职工单方建立住房公积金贷款最高额度由36万元提高至40万元;职工夫妻双方建立住房公积金的贷款最高额度由60万元提高至70万元。

二、调整住房公积金贷款申请条件

 职工申请住房公积金贷款的条件由连续足额正常缴存

住房公积金一年以上调整为连续足额正常缴存六个月(含)以上。

    三、调整住房公积金贷款额度测算方式

在住房公积金贷款原有测算条件的基础上,执行“存贷挂钩”原则,即职工住房公积金贷款额度按照其缴存余额的20进行计算,超过贷款最高额度

四、扩大住房公积金异地贷款范围

执行呼包鄂乌同城化政策,将乌兰察布市纳入异地贷款

范围,乌兰察布市缴存职工在我市购房可申请办理住房公积金贷款业务。

职工在我市缴存住房公积金,在乌兰察布市购买住房的,视同在我市购买住房,符合相关条件的,可申请办理住房公积金提取业务。

五、规范住房公积金贷款使用政策

职工购买第三套及以上住房的,不予办理住房公积金贷款。

住房套数的认定,以不动产登记系统查询结果为准;以职工家庭为单位,夫妻双方合并计算。

职工多次办理住房公积金贷款的,每次贷款间隔时间不少于两年。即上一次贷款还清之日起两年后,职工符合贷款条件的,可再次申请办理贷款。

已办理过一次住房公积金贷款的职工再次购买住房,办理购房提取业务的,持同一套购房手续不允许办理住房公积金贷款;职工办理第二次(含)以上住房公积金贷款的,持同一套购房手续不允许办理购房提取(贷前提取)、按月对冲还贷及余额对冲还贷业务。

六、执行差别化住房公积金贷款政策

1、职工购买第二套住房办理住房公积金贷款的,贷款利率提高至现行住房公积金贷款利率的1.1倍。

2、将“职工申请办理第二次住房公积金贷款,首付款比例不得低于房价的50%。”调整为“职工购买第二套住房办理住房公积金贷款的,首付款比例不得低于房价的50%”。

七、加大职工商贷购房住房公积金支持力度

职工办理商业银行住房按揭贷款后,从办理商贷的次年起可每年提取一次住房公积金,每次提取额度以缴存账户余额为限,不超过上一年度商贷还款本息额。同时停止执行职工办理商贷两年内提取政策。

职工办理商业银行住房按揭贷款提取住房公积金的,累计提取额度以账户余额为限,不超过商贷还款本息额。

本通知自2021915日起执行。

点击展开

点击收回

微信公众号

微博

在线客服

投诉建议

联系我们